Wunderschöne Maisonettewohnung in sehr ruhiger Lage!

Heilbronn-Horkheim

Objektdetails

Preis : 199.000 € Typ : Wohnung Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 031 Baujahr: 1992 Bodenbelag: Parkett, Fliesen Stellplatz: 1x Tiefgarage Wohnfläche: ca. 57,4 m² Zimmeranzahl: 2,5 Badezimmer: 1 Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Käufer-Courtage: 4,64 % (inkl. ges. MwSt.) Energieausweis: Verbrauchsausweis (27.06.2018) Energieverbrauch: 127,01 kWh/(m²·a) Mieteinnahmen p.a: 5.040 Euro (Netto-Kaltmiete)

Objektbeschreibung

 

 

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung, mit einem sehr ansprechenden Raumschnitt, liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Heilbronn-Horkheim. Der Eingang zur Wohnung liegt im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch das sehr großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche sowie der schöne Gartenanteil mit Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier können Sie sich über das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einem Abstellraum freuen. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist seit 2002 an eine ältere Dame vermietet und die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 420,- Euro pro Monat. Aus Diskretionsgründen werden daher auch keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.

Alle wichtigen Einrichtungen (Supermarkt, Bäckerei, usw.) sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Heilbronn gilt mit seinen knapp 125.000 Einwohnern als drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Durch die „BUGA 2019“ ist Heilbronn auch sehr in das Interesse der Öffentlichkeit gerückt. Durch die Nähe zum Neckar und den Weinbergen ist die Region Heilbronn auch ein gern besuchtes Naherholungsgebiet.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,64% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

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