Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Eppingen mit Stellplatz

Eppingen | Heilbronn (Kreis)

Objektdetails

Preis : 129.000 € Typ : Wohnung Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: 034 Baujahr: 1968 Bodenbelag: PVC, Fliesen Stellplatz: Außenstellplatz Wohnfläche: ca. 57 m² Zimmeranzahl: 2 Balkon / Terrasse: Balkon Badezimmer: 1 Keller: Ja Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Öl) Energieausweis: Verbrauchsausweis (10.07.2014) Energieverbrauch: 187,2 kWh/(m²·a) Geschoss: 1.OG Mieteinnahmen p.a: 3.068 Euro (Netto-Kaltmiete) Käufer-Courtage: 4,64 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

Im 1. Obergeschoss befindet sich diese sehr gut geschnittene 2,0-Zimmer-Wohnung. Neben einem sehr großen Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es eine separate Küche sowie ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein großzügiger Westbalkon.

Die Wohnung ist aktuell an zwei ältere Damen vermietet und die Nettokaltmiete beträgt derzeit 256 Euro pro Monat. Gerade für Kapitalanleger ist dieses Objekt daher sehr interessant!

Durch die zentrale Lage innerhalb von Eppingen sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen fußläufig mit kurzen Wegen erreichbar.

Eppingen ist mit seinen ca. 22.000 Einwohnern eine sehr beliebte Gemeinde in einer reizvollen landschaftlichen Lage und ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,64% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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