3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Pool, Privatgarten und direkter Nähe zum Golfplatz

Toscolano-Maderno | Golfplatz | Gardasee | Italien

Objektdetails

Preis : 199.000 € Typ : Auslandsimmobilien Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: ICB014 Baujahr: 2009 Bodenbelag: Fliesen/Stein Stellplatz: 2x Außenstellplatz Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmeranzahl: 3 Badezimmer: 1 Heizung: Etagenheizung(Gas) Energieausweis: Bedarfsausweis (23.04.2013) Energieverbrauch: 152,43 kWh / (m²a) Geschoss: EG + UG (Souterrain) Käufer-Courtage: 4,88 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Residenz und ist nur ein paar Meter vom Golfplatz Bogliaco entfernt. Die Residenz besteht aus wenigen Einheiten und hat einen sehr schönen Swimmingpool mit Liegewiese. Umrandet von Olivenbäumen kann man hier den Urlaub in Ruhe genießen.

Die Wohnung befindet sich im EG und Souterrain und besteht aus:

EG: Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, einem großen Balkon und Badezimmer.

UG: 2 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einer Terrasse.

Vor der Wohnung liegt der Privatgarten mit einer Größe von ca. 200 qm. Zur Wohnung gehören noch 2 Aussenstellplätze, die sich innerhalb der Residenz befinden. Der Kaufpreis von 199.000 Euro ist inkl. der Einrichtung.

Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee und hat eine sehr lange Geschichte. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Fährverbindung nach Torri del Benaco kann man ohne große Umwege auch sehr schnell das Ostufer des Gardasees erreichen.

Unser “Full-Service-Paket”

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

  • •Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
  • •Zweisprachiger Notarvertrag
  • •Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
  • •Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
  • •Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.

Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
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