Sehr moderne 2,0-Zimmer-Wohnung direkt in Toscolano-Maderno mit Pool

Toscolano-Maderno | Gardasee | Italien

Objektdetails

Preis : 200.000 € Typ : Auslandsimmobilien Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: ICB020 Baujahr: 2012 Bodenbelag: Fliesen Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmeranzahl: 2 Badezimmer: 1 Garage: Ja Bauweise: massiv Heizung: Etagenheizung(Gas) Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 21,50 kWh / (m²a) Geschoss: OG Käufer-Courtage: 4,88 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

 

Diese sehr moderne 2,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich mitten in Toscolano-Maderno in einer Anlage mit 10 Einheiten. Die ruhige Lage sowie der wunderschöne Gemeinschaftspool laden zum Entspannen ein und runden dieses Angebot optimal ab.

Die Wohnung ist energetisch auf dem neusten Stand der Technik. Eine Gastherme, mit Lüftungs-System, wärmt die Wohnung über die moderne Fußbodenheizung und über Solarpanels wird das Warmwasser und die Sommerklimaanlage gespeist.

Die Wohnung verfügt zudem über eine abschließbare Garage  sowie einem Kellerraum.

Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee und hat eine sehr lange Geschichte. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Fährverbindung nach Torri del Benaco kann man ohne große Umwege auch sehr schnell das Ostufer des Gardasees erreichen.

 

Unser “Full-Service-Paket”

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

  • Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
  • Zweisprachiger Notarvertrag
  • Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
  • Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
  • Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.

Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
j.kielkopf@immo-bottwartal.de