Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) in zentraler Lage und sehr viel Potenzial!

Neckarsulm | Heilbronn (Kreis)

Objektdetails

Preis : 559.000 € Typ : Mehrfamilienhaus Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 041 Baujahr: 1952 Grundstücksfläche: ca. 110 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Zimmeranzahl: 6 Badezimmer: 3 Bauweise: massiv Heizung: Einzelöfen (Holz, Kohle) Energieausweis: Bedarfsausweis (09.07.2021) Energieverbrauch: 242,4 kWh / (m²a) Käufer-Courtage: 4,76 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist mit seiner sehr zentralen Lage innerhalb von Neckarsulm und seinem großen Potenzial ein richtiges Schmuckstück.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Eine der Wohnungen wird derzeit noch vom Eigentümer benutzt und kann nach Absprache geräumt werden. Das Objekt ist sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig und hat daher noch einige Potenziale. Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert und bietet hier ebenfalls einige Potenziale.

Neckarsulm ist mit seinen ca. 26.000 Einwohnern eine sehr beliebte Gemeinde in einer reizvollen landschaftlichen Lage und ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Neckarsulm.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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