Sehr moderne und helle Gewerbeflächen (Büro – Laden – Lager – Produktion) in unterschiedlichen Größen

Oberstenfeld-Gronau | Ludwigsburg (Kreis)

Objektdetails

Preis : 7 €/qm Typ : Büro & Gewerbe Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: miet011 Baujahr: 2009 / 2011 / 2016 / 2022 Stellplatz: ca. 8 Gewerbefläche: ca 810 m² Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis: Bedarfsausweis (21.12.2021) Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a) Wärme, 14 kWh/(m²*a) Strom Verfügbarkeit: sofort Nebenkosten pro m²: ca. 2,00 Euro Mietpreis pro m²: ab 7,00 Euro Kaution: 2 Monatsmieten Käufer-Courtage: 2,38 Monatsmieten (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete und helle Gewerbeflächen (teilweise Neubau) zum vermieten!

Egal ob Sie Büroflächen oder Lagerflächen suchen, ob Sie einen neuen Standort für Ihre Produktion benötigen oder ein Ladengeschäft eröffnen möchten – dann sind Sie hier genau richtig! Die Flächen können zudem nicht nur flexibel genutzt werden sondern auch überwiegend flexibel geteilt werden so dass keine Wünsche offen bleiben. Die hochwertige Ausstattung (Granitboden, Kabelkanäle, Klimaanlage, usw.) wird Sie überzeugen. Die Anlieferung erfolgt entweder direkt von der großen Zufahrtstraße oder durch den unteren Zugang. Auf Wunsch kann auch ein Aufzug eingesetzt werden. Vor dem Objekt gibt es zudem genügend Stellplätze, die ebenfalls angemietet werden können.

Das Objekt befindet sich in Oberstenfeld OT Gronau  im Gewerbegebiet „In den Dorfwiesen“, das über eine sehr guten Verkehrsanbindung verfügt. Die Autobahnanschlussstelle der A81 (Heilbronn/Stuttgart) befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Mit mehreren Buslinien ist Gronau mit dem  Verkehrsverbund Stuttgart angebunden. Oberstenfeld mit dem OT Gronau liegt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern sehr zentral im Bottwartal. Weltbekannte Unternehmen haben in der direkten Umgebung Standorte bzw. Niederlassungen.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
j.kielkopf@immo-bottwartal.de