Sehr schöne 2,0-Zimmer-Wohnung mit Pool und wunderschönem Seeblick!

Toscolano-Maderno | Gaino | Gardasee

Objektdetails

Preis : 209.000 € Typ : Auslandsimmobilien Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: ICB035 Baujahr: 1993 Bodenbelag: Fliesen Stellplatz: Ja (Außenstellplatz) Wohnfläche: ca. 51 m² Zimmeranzahl: 2 Badezimmer: 1 Bauweise: massiv Heizung: Etagenheizung(Gas) Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor Energieverbrauch: Liegt zur Besichtigung vor Geschoss: OG Käufer-Courtage: 4,88 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

 

Zum Verkauf:

Diese sehr schöne 2,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich oberhalb von Toscolano-Maderno im Ortsteil Gaino.

Die wunderschön angelegte Residenz verfügt über einen großen Gemeinschaftspool sowie einem zusätzlichen Kinderbecken, die zum entspannen einladen. Zudem verfügt die Residenz über einen Spielplatz, Grillplatz sowie über einen Sportplatz

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon mit einem wunderschönen Seeblick. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Stellplatz, der sich innerhalb der Residenz befindet.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet aber auf Ende September gekündigt und kann dann übernommen werden.

Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee und hat eine sehr lange Geschichte. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Fährverbindung nach Torri del Benaco kann man ohne große Umwege auch sehr schnell das Ostufer des Gardasees erreichen.

 

Unser “Full-Service-Paket”

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

• Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
• Deutschsprachiger Notarvertrag und Abwicklung.
• Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
• Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen deutschsprachigen Bauunternehmer mit sehr viel Erfahrung sowie einem großartigen Netzwerk direkt am Gardasee, der die gewünschten Gewerke zum Festpreis anbietet.
• Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine deutschsprachige Agentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt. 


Wussten Sie, dass Sie mit dieser Immobilie auch eine Rendite von ca. 5,0% realisieren können? Sprechen Sie uns an und wir werden mit Ihnen zusammen eine bespielhafte Berechnung durchführen.


Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
j.kielkopf@immo-bottwartal.de