Sehr große Maisonettewohnung in zentraler Lage von Oberstenfeld (ca. 2.522 €/m²)

Oberstenfeld | Ludwigsburg (Kreis)

Objektdetails

Preis : 499.000,00 € Typ : Wohnung Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 059 Baujahr: 1959 bzw. 2001 Komplettsanierung Bodenbelag: Fliesen Stellplatz: Ja (Außenstellplatz) Wohnfläche: ca. 198 m² Zimmeranzahl: 7 Badezimmer: 2 Keller: Nein Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis: Bedarfsausweis (11.01.2022) Energieverbrauch: 173,80 kWh/(m²·a) Geschoss: OG + DG Käufer-Courtage: 2,38 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

 

Zum Verkauf:

Diese zentrumsnahe und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Im Obergeschoss finden Sie das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon. Ein Grundofen bietet hier in der kalten Jahreszeit eine angenehme und behagliche Wärme.  Die angrenzende  Küche mit HWR (Waschmaschinenanschluss) und Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Fenster) sowie ein Gäste-WC runden das Gesamtbild optimal ab. Über die sehr breite und helle Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben zwei großen Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) gibt es noch einen sehr großen Wohnbereich, der sehr flexibel und individuell auf die jeweiligen Wohnbedürfnisse angepasst bzw. getrennt werden kann. Zur Wohnung gehört dann noch ein privater Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Alle wichtigen Einrichtungen (Supermarkt, Bäckerei, usw.) sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Oberstenfeld gilt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde.  Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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