IDYLLISCHES FAMILIENPARADIES DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ UND GARTEN

71540 Murrhardt, Rems-Murr-Kreis

Objektdetails

Preis : 595.000,00 € Typ : Doppelhaushälfte (DHH) Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 074 Baujahr: 2000 Bodenbelag: Granit, Fliesen, Teppich Stellplatz: 1x Außenstellplatz Grundstücksfläche: ca. 284 m² Wohnfläche: ca. 166,66 m² Zimmeranzahl: 7,5 Badezimmer: 3 Garage: 1 Garagen-Stellplatz Keller: Ja, 2 Stück Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis: in Bearbeitung Käufer-Courtage: 2,975 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

 

Zum Verkauf:

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Garten und ihre besonders ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die naturnah leben und viel Platz benötigen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung (erweiterbar auf 3 Zimmer) mit eigener Küche und Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen beheizbaren Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und Heizraum. Eine Garage und ein Stellplatz direkt davor sorgen für praktische Parkmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse sowie in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, außerdem befindet sich auf dieser Etage ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Im Obergeschoss stehen ein großes Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer (oder Schlafzimmer) zur Verfügung. Der Balkon ist sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann flexibel genutzt werden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Raum zur Entfaltung in naturnaher und ruhiger Lage.

Murrhardt liegt im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes und zählt rund 14.000 Einwohner. Die Stadt bietet eine reizvolle Naturlandschaft mit Wäldern, Hügeln und Bächen sowie ein reiches kulturelles Erbe – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Rechtshinweis:

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