CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Einzelgarage

71720 Oberstenfeld, Kreis Ludwigsburg

Objektdetails

Preis : 425.000,00 € Typ : Doppelhaushälfte (DHH) Status : vermieten/verkaufen Objekt-Nr: 079 Baujahr: 1976 Bodenbelag: Teppich / Fliesen Grundstücksfläche: ca. 321 m² Wohnfläche: ca. 128,86 m² Zimmeranzahl: 5,5 Balkon / Terrasse: Balkon Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Garage: 1x Einzelgarage Keller: Ja + Abstellraum Hobbyraum: Ja Bauweise: massiv Energieausweis: Energie-Bedarfsausweis ausgestellt am 19.03.2026 Energieverbrauch: 219,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G wesentl. Energieträger: Heizöl EL Käufer-Courtage: 2,975 % (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung

 

 

Zum Verkauf:

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den schönen Garten und die besonders ruhige Ortslage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnah leben möchten und gleichzeitig Wert auf ausreichend Platz legen.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Gartenschafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer auszugänglich ist und einen schönen Blick in die umliegende Naturbietet.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum: Neben einem beheizbaren Hobbyraum stehen ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie der Heiz- und Waschraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine direkt gegenüberliegende Garagenanlage. Eine Einzelgarage gehört zu dieser Immobilie und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Oberstenfeld ist eine lebendige Weinbaugemeinde mit etwa 8.000 Einwohnern, welche durch ihre reizvolle landschaftliche Lage heraussticht. Sie ist ein beliebtes Ziel für Ausflügler und Erholungssuchende, die hier die harmonische Verbindung von Natur und Ruhe genießen können.

 

Rechtshinweis:
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