Schöne, geräumige 2 Zimmerwohnung (betreutes Wohnen, barrierefrei)

Heilbronn-Böckingen

Objektdetails

Preis : 99.000 € Typ : Wohnung Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: 003 Baujahr: 2004 Bodenbelag: PVC, Fliesen Wohnfläche: ca. 39 m² Zimmeranzahl: 2 Badezimmer: 1 Keller: Ja Heizung: Zentralheizung (Gas) Käufer-Courtage: 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) Energieausweis: Verbrauchsausweis (07.07.2008) Energieverbrauch: 78,0 kWh / (m²a)

Objektbeschreibung

 

 

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr zentralen Lage in Heilbronn – Böckingen in einer Anlage für betreutes Wohnen (optional) und hat insgesamt 14 Wohnungen.

Im 2. Obergeschoß befindet sich diese klassisch geschnittene Wohnung. Neben einem großen Badezimmer (Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Toilette mit Haltebügel und Waschbecken) kommen sie über einen großzügigen Flur in das sehr große und optimal lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer. Aktuell ist dieser Raum noch nicht getrennt worden (siehe Grundriss) so dass die Wohnung derzeit auch als 1 Zimmerwohnung genutzt werden kann. Alle Anschlüsse für eine Küche sind hier vorhanden. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr großen Dachboden mit viel Stauraum, einer Loggia und einem abschließbaren Kellerraum. Zudem ist im Haus ein Aufzug für alle Etagen vorhanden.

Alle wichtigen Einrichtungen (Supermarkt, Bäckerei, …) sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Mindestalter für Mieter / Selbstnutzer liegt bei 60 Jahren bzw. Erfüllung der Belegungsvoraussetzungen.

Heilbronn gilt mit seinen knapp 121.000 Einwohnern als drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Der Stadtteil Böckingen liegt am linken Ufer des Neckars und ist nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil von Heilbronn.

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

07062 / 67 69 03
07062 / 67 69 04
j.kielkopf@immo-bottwartal.de