Sehr großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

Korntal - Münchingen | Ludwigsburg (Kreis)

Objektdetails

Preis : 949.000 € Typ : Reihenhaus Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: 020 Baujahr: 1999 Grundstücksfläche: ca. 528 m² Wohnfläche: ca. 235 m² Zimmeranzahl: 8 Badezimmer: 3 Garage: 2 (Doppelgarage) Keller: Ja Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Käufer-Courtage: 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) Energieausweis: Verbrauchsausweis (30.09.2018) Energieverbrauch: 114,4 kWh / (m²a)

Objektbeschreibung

 

 

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus in einer gewachsener Wohngegend verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² (inkl. Einliegerwohnung). Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 528 m². Das sehr großzügige Wohnzimmer mit einer zweiseitigen Fensterfront lädt zum genießen ein und lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Die große Küche sowie das separate Esszimmer runden den Wohnbereich optimal ab. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet Sie noch ein Bürozimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafsraum mit separaten Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große Kinderzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche lassen auch hier keine Wünsche übrig.

Im Untergeschoß gibt es einen großen Fitnessraum, ein Technikraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Gäste-WC. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die sehr helle Einliegerwohnung (ca. 54 m²) mit eigenem Zugang. Die Einliegerwohnung hat neben dem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer noch eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Terrasse.

 

Korntal–Münchingen mit seinen fast 20.000 Einwohnern gilt als lebendige Strohgäu-Gemeinde. Die Nähe zu Stuttgart, Ludwigsburg, Leonberg, Vaihingen und zu vielen großen Unternehmen sowie zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen Korntal – Münchingen zu einem sehr interessanten und lebenswerten Standort, ruhig und doch verkehrsgünstig  gelegen an der Autobahn 81.

 

Ausstattungs-Highlites

- Lichtdurchflutete und sehr großzügige Räume
- großzügige Verglasungen und bodentiefe Fenster für viel Licht
- Elektrische Rollläden
- 2 Bäder
- Whirlpool
- 2 Gäste-WCs
- große Terrassen
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Staubsaugeranlage
- Alarmanlage
- Kachelofen
- Keller
- Doppelgarage inkl. beheizter Garagenauffahrt
- Einliegerwohnung
- Südausrichtung
- Klimaanlage im Obergeschoß

 

Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Kontakt zum Makler

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