EINMALIGE GELEGENHEIT Baugrundstück im Gebiet “Wanne” 3328/2
71717 Beilstein, Kreis Heilbronn
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Objektdetails
Objektbeschreibung
Zum Verkauf:
Dieses wunderschön gelegene Freizeitgrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom minimalistischen Wohnen oder einem privaten Rückzugsort inmitten der Natur erfüllen möchten.
Das Grundstück befindet sich in premium Lage (oberste Reihe) im Gebiet „Wanne“ und begeistert mit einem atemberaubenden Fernblick über die Felder von Beilstein und Helfenberg. Genießen Sie den direkten Blick auf die historischen Wahrzeichen der Region: die Burgruine Helfenberg, die Burg Wildeck sowie den malerisch gelegenen Amalienhof.
Bebaubarkeit & Möglichkeiten:
Laut gültigem Bebauungsplan ist das Grundstück ab einer Fläche von 600 m² mit einem Tiny House oder einem kompakten Wohngebäude bebaubar.
Die Rahmenbedingungen im Überblick:
- Haus-Grundfläche von bis zu 45 m²
- Auf der Talseite ist eine Zweigeschossigkeit sowie optional ein zusätzlicher Keller realisierbar
- Zulässig sind außerdem ein Carport mit bis zu 30 m² sowie ein Nebengebäude mit einem Volumen von bis zu 30 m³
Diese Vorgaben eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Wochenendhaus, moderner Rückzugsort oder dauerhafte Tiny-House-Residenz.
Beilstein gilt mit seinen 6.200 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Beilstein.
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf zzgl. 3,57% Provision (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Vertragsabschluss.
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