BEREITS VERKAUFT/VERMIETET Doppelhaus-Villa nahe Golfplatz Bogliaco

Toscolano Maderno| Gardasee | Italien

Objektdetails

Preis : Auf Anfrage Typ : Auslandsimmobilien Status : bereits verkauft/vermietet Objekt-Nr: 10014 Baujahr: 2010 Bodenbelag: Fliesen Objektzustand: sehr guter Zustand Grundstücksfläche: ca. 1150 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Zimmeranzahl: 4 Balkon / Terrasse: ja, ca.15 m² / ja, ca. 60 m² Badezimmer: 2 Garage: Ja, ca. 60 m² Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis: In Bearbeitung Energieverbrauch: Liegt noch nicht vor Verfügbarkeit: sofort

Objektbeschreibung




Neben viel Ruhe, Sonne, dem Gardasee sowie dem nahegelegen Golfplatz (ca. 5min) ist diese exklusive Villa ein absolutes Highlight.

Neben einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt dieses Objekt noch über eine Garage (ca. 60 m², 3-4 Autos, elektrischem Tor), einer großzügigen Terrasse (40 m²) und einem Balkon (ca. 15 m²). Die Wohnfläche ist aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer sowie 2 zusätzliche Badezimmer. Die von einem Architekt erbaute Villa verfügt über viele Highlights wie eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kaminanschluss, Fenster/Türen aus Holz mit 3-Fachverglasung und Fensterläden. Zudem wurde diese Villa aus Porotonziegel so wie einer 12cm dicken Dachisolierung gefertigt. Optional kann auch noch ein Pool realisiert werden (Kosten ca. 35.000 €).

Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) ist einer der bekanntesten Orte am Westufer des Gardasee und hat eine sehr lange Geschichte. Hier finden Sie alle Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine große Anzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die direkte Fährverbindung von Toscolano-Maderno nach Torri del Benaco kann man ohne große Umwege auch sehr schnell das Ostufer des Gardasees erreichen.

Unser “Full-Service-Paket

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:

• Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
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Rechtshinweise:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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